La construcción modular es un enfoque de la edificación, que se basa en la utilización de módulos preconstruidos que se ensamblan para crear estructuras completas. Todos los componentes son fabricados en una planta y luego transportados al sitio de construcción, donde se unen rápidamente. Este método permite ahorrar tiempo, costos y recursos, además de ofrecer una mayor flexibilidad en el diseño y adaptabilidad a diferentes necesidades o contextos, según lo requiera cada proyecto.
La utilización de este tipo de técnicas de construcción para Construcciones Planificadas marca un hito, ya que, aunque es una práctica común en otros países, en Colombia pocos proyectos logran el nivel de sofisticación alcanzado con este tipo de procesos.
Para llevar a cabo la sala de ventas de Robledales Reservado, se implementó un proceso de construcción modular en donde se prefabricaron, en planta, cinco módulos con una capa inicial de acabados en los muros perimetrales, los cuales se ensamblaron estructuralmente, utilizando técnicas avanzadas y precisas.
Posteriormente, se realizó el transporte de los módulos, recorriendo cerca de 25 km hasta el lugar de la obra. Si bien el proceso de izaje tomó aproximadamente 10 horas, este sistema permitió ahorrar alrededor de 45 días de trabajo en obra, en un proyecto que presentaba diversas restricciones y obstáculos, como fue el caso del desarrollo de la sala de ventas de Robledales.
La arquitectura modular ofrece múltiples ventajas, como la optimización en materiales, instalaciones eficientes, adaptabilidad, tiempos de ejecución controlados, mayor seguridad y beneficios ambientales. Gracias a estas ventajas, se logró un mejor manejo de los horarios de trabajo en obra y se obtienen unos niveles de polución más controlados.
Además, la construcción modular permite una mayor flexibilidad en el diseño, lo que facilita la personalización de los espacios según las necesidades específicas de cada proyecto. A futuro, se puede comenzar a evaluar, mediante múltiples análisis, el uso de estos métodos en edificaciones de más pisos y aplicarlos en diferentes proyectos de Construcciones Planificadas, lo que podría revolucionar la forma en que se conciben y ejecutan las construcciones en el país, teniendo como punto de partida, el trabajo que se realizó inicialmente en la sala de ventas de Robledales.
Las principales ventajas de la arquitectura modular incluyen:
Sí. La construcción prefabricada cumple con los mismos estándares de seguridad estructural que la construcción tradicional. Además, los módulos son diseñados para resistir cargas y condiciones climáticas adversas.
En el caso de la sala de ventas de Robledales Reservado, el proceso de izaje tomó solo 10 horas y permitió ahorrar 45 días de trabajo en obra. Este sistema reduce significativamente los tiempos de ejecución.
La arquitectura modular se utiliza en diversos proyectos, como: